La copropriété au quotidien - Entretien et travaux

• Les travaux d'un copropriétaire affectant les parties communes
  • Quels sont les travaux pour lesquels je dois obtenir une autorisation ?
  • A quelle majorité l'autorisation est-elle octroyée ?
  • Quelles formes doit respecter ma demande ? Quelles sont les conséquences de l'autorisation ?
  • On me refuse d'entreprendre mes travaux sans motif valable. Que faire ?
  • J'ai entrepris des travaux qui auraient dû être autorisés. A quoi puis-je être condamné ?
  • Après combien d'années peut-on me condamner à démolir ? Mes voisins ont construit avant sans autorisation
  • des travaux peuvent-ils être autorisés par le règlement de copropriété ?
• Les travaux de la copropriété affectant les parties communes - Recommandation n°16 CrC
  • comment se décident les travaux ?
    Travaux d'entretien courant, améliorations, transformations
    • le rôle du syndic, du conseil syndical
    • le vote en assemblée - peut-on voter des travaux sans devis ? Combien faut-il de devis ?
  • qu'est-ce que la "destination de l'immeuble" ?
  • Le cas particulier des travaux affectant des parties communes spéciales
• Les travaux de la copropriété affectant les parties privatives
• Entretien de l'immeuble
  Principe : chaque copropriétaire doit pourvoir à l'entretien de l'immeuble - Cliquer ici pour voir comment sont réparties les charges correspondantes
  • Balcons et terrasses
  • Cages d'escalier
  • Les termites
  • L'amiante
  • Le saturnisme